Las leyes y la política locales se han vuelto más importantes a medida que el país se ha vuelto más dividido políticamente y los compradores de viviendas tienen más flexibilidad para elegir dónde vivir.
Casi un tercio (32%) de los compradores de vivienda tuvieron al menos un comprador que se mudó debido a leyes o políticas locales durante el año pasado.
Según una encuesta encargada por Redfin por Qualtrics a 500 compradores de viviendas de una amplia gama de minoristas en los EE. UU. La encuesta se realizó en diciembre de 2023. Este informe se basa en los resultados de la siguiente pregunta más reciente: «¿Alguno de sus clientes ¿Decidiste mudarte en los últimos 12 meses debido a leyes estatales, locales o políticas?» Las opciones de respuesta son «Sí», «No» y «No sé». Recuerde que los agentes inmobiliarios que responden «Sí» lo dicen en serio. al menos uno entre muchos clientes que se mudaron debido a las leyes y políticas locales. Los resultados presentados aquí no significan que un tercio de los compradores de vivienda se mudarán debido a las leyes y políticas locales para 2023. Esta es la primera vez que formulamos esta pregunta en una investigación de consumidores; No podemos proporcionar comparaciones históricas.
Factores como la asequibilidad de la vivienda, la proximidad a la familia y la proximidad a los centros de empleo pesan más que las preferencias políticas o las leyes locales a la hora de elegir dónde vivir. Pero con el aumento del trabajo remoto provocado por la pandemia, a más estadounidenses les resultará más fácil involucrarse con los intereses políticos y legislativos locales a la hora de decidir a qué área metropolitana llamar hogar: un segmento récord para los compradores de viviendas. reubicación a un área metropolitana diferente en 2023. Algunas de las rutas migratorias para compradores de viviendas el año pasado desde estados azules a estados rojos o morados: San Francisco a Austin; Seattle a Phoenix; Nueva York a Orlando y otras partes de Florida. Esto se debió principalmente a los costos de la vivienda, pero algunos compradores de viviendas se mudaron porque querían vivir en una mejor ubicación.
Las leyes y políticas estatales y locales se han vuelto cada vez más importantes a medida que la nación se fortalece, tanto con demócratas como con republicanos. escapando sobre temas como el clima, la inmigración y la educación. Las leyes estatales varían en temas tan divisivos aborto a control de armasy muchos americanos informe prefieren vivir en un lugar con reglas que coincidan con sus propios ideales. Del mismo modo, hay muchos estadounidenses mejor que viven en un lugar donde sus vecinos comparten las mismas opiniones políticas.
Hemos escuchado historias de funcionarios de Redfin que han ayudado a clientes a mudarse por razones políticas desde que comenzamos a rastrear la migración hace una década, y otras desde el comienzo de una epidemia. Algunos se trasladarán a zonas más moderadas, mientras que otros se trasladarán a zonas más conservadoras.
Por ejemplo, un cliente de Redfin trabajó con una familia que anteriormente se mudó del estado de Nueva York a Florida, pero regresó a Nueva York el año pasado porque prefería vivir en un estado con leyes de armas más estrictas.
Andrew Vallejo, un agente Redfin de primer nivel en Austin, TX, ha ayudado a clientes a mudarse debido a problemas políticos. «Sé que más de 10 personas se han ido de Texas en el último año porque no están de acuerdo con las leyes del estado», dijo Vallejo. «Todos se trasladaron a Occidente, a zonas azules donde las políticas eran más favorables a sus propios puntos de vista, especialmente en lo que respecta a los derechos reproductivos de las mujeres y los derechos LGBTQ».
Y si bien algunos compradores de viviendas se están moviendo en la dirección opuesta, de estados azules a estados rojos, lo hacen porque las casas en los estados rojos son más caras, también hemos escuchado de funcionarios sobre personas que realizan ese tipo de migración por razones políticas. . Por ejemplo, muchos países amigos políticas que atraigan a residentes comerciales, como impuestos más bajos y menos restricciones a las empresas. Otros abandonan los estados azules para ir a los estados rojos para vivir cerca de personas con ideas afines; Por ejemplo, esta pareja Se mudaron de California a Idaho porque tenían libertad para exhibir una pancarta que decía «Delgada línea azul».
