Seis años después de que la pandemia apareciera en el mapa estadounidense, el viaje desde la ciudad costera más grande del país no solo continuó sino que también creció hasta incluir una ciudad histórica. Según un informe de enero de 2026 del Bank of America Institute, los estadounidenses siguen abandonando Nueva York y Los Ángeles en masa, pero abandonan Miami a un ritmo alarmante.
Los datos del cuarto trimestre de 2025 muestran que Miami y Los Ángeles están en la lista de ciudades estadounidenses que enfrentan la mayor pérdida de población en términos absolutos; también representan el mayor número de muertes de población cada año. A medida que a principios de la década de 2020 Florida se convertía en el principal refugio para los trabajadores remotos, la marea estaba cambiando para su sede, y Miami registró la mayor disminución de población año tras año entre las áreas metropolitanas objetivo del banco.
Habló el alcalde de Miami, Francis Suárez Loco En octubre se mostró preocupado por la elección (y ahora confirmada) de Zohran Mamdani como neoyorquino, pero también admitió que era «muy emocionante» estar en su ciudad. Dos meses después, las preocupaciones sobre la asequibilidad desempeñaron un papel importante en la elección de Miami de su primera alcaldesa demócrata en casi 30 años, Eileen Higgins. Miami ocupa actualmente el primer lugar en el «índice de riesgo de burbuja» de UBS Global Wealth Management, siendo Los Ángeles, San Francisco y Nueva York las únicas otras ciudades importantes de Estados Unidos en la lista.
Austin, Denver y Filadelfia enumeran los mayores aumentos en nuevas mudanzas, ya que la crisis de costos que afecta a Estados Unidos muestra que el Sunbelt no es una excepción. Además, la universidad dijo que «el Medio Oeste todavía está a la cabeza», con Indianápolis y Columbus a la cabeza en términos de crecimiento demográfico.
La crisis de costes afecta al Cinturón del Sol
El principal impulsor de este cambio es la misma fuerza que eliminó a las ciudades en 2020: la búsqueda de valor. «La inflación y el clima siguen siendo los dos mayores imanes y los dos mayores impulsores», dice el informe.
Aunque Miami sigue atrayendo a residentes adinerados de Nueva York y Boston, estas entradas ya no son suficientes para compensar la salida de los residentes existentes. «El declive de Miami es una historia notable», escribieron los autores, perdiendo población a pesar del rápido crecimiento de ciudades como Nueva York y Boston.
Alrededor del 70% de quienes abandonaron Miami para 2025 se reubicaron en otras partes del sur, prefiriendo mercados cercanos y más asequibles como Orlando, Tampa y Atlanta. Los datos sugieren que los antiguos miamenses están buscando lugares que estén «más cerca de casa» pero que sean menos onerosos financieramente.
Los Ángeles y Nueva York siguen cayendo
En Occidente, la situación es la misma que hace diez años. Los Ángeles experimentó una importante disminución demográfica del 0,8% anual, a medida que los residentes se dispersaron hacia los barrios de bajos ingresos del oeste.
«El mapa de migración de Los Ángeles muestra una ciudad en movimiento, y no le está yendo bien», dice el informe. Si bien los altos precios son la razón principal, las preocupaciones ambientales, particularmente el riesgo de incendios forestales, están impulsando a los angelinos a irse. Sin embargo, no llegan muy lejos; Los traslados a Las Vegas, Phoenix y Seattle son una gran parte del vuelo, lo que indica que los residentes buscan otro estilo de vida en la costa oeste que sea más fácil de manejar financieramente.
La ciudad de Nueva York registró la segunda tasa más alta de migración de población para 2025. Aunque la ciudad sigue siendo un centro global, casi el 45% de los neoyorquinos se dirigen al sur. Curiosamente, Filadelfia se ha convertido en un importante beneficiario de la deserción de Nueva York. Más de uno de cada cuatro nuevos residentes en Filadelfia procedía de Nueva York, ya que los inmigrantes buscaban una vida más barata a un viaje en tren de su antiguo hogar.
«La historia de Filadelfia es emocionante», escribieron los autores, señalando que para el cuarto trimestre de 2025, más de uno de cada cuatro nuevos residentes dirá «adiós a todo eso» y abandonará Nueva York. La ciudad del amor fraternal está atrayendo a muchos residentes del noreste, lo que demuestra que continúa sirviendo como un «imán regional para los viajeros regionales mientras se mantiene a poca distancia de las principales ciudades cercanas». Durante ese tiempo, casi un tercio de los inmigrantes procedían del sur, y el 40% de los habitantes de Filadelfia se trasladaron al sur en busca de climas más cálidos y salarios más bajos.
Tiempo de «barajado local»
La conclusión más importante de los datos de 2026 es que el «panorama general» se ha desacelerado y se ha vuelto más localizado. El número de estadounidenses se reducirá a más de la mitad para 2021.
«La gran historia no es una revolución nacional, sino que la gente comercia de una ciudad cercana a otra que se adapta mejor a sus presupuestos y estilos de vida», concluye el informe.
Incluso motores de crecimiento populares como Austin y Denver están mostrando signos de esta madurez. Si bien Austin continúa creciendo, atrayendo talentos de todo el país, también está experimentando un éxodo hacia ciudades más pequeñas en el sur, que se dice que ya no son inmunes a las preocupaciones de costos que plagan las costas.
Seis años después de la pandemia, la noticia es que los estadounidenses no abandonan todas las fronteras. En cambio, están «reinventando sus vidas en sí mismos», buscando valor sin perder conciencia, pero grandes áreas costeras pueden quedar fuera del circuito.
Para esta información, Loco Los periodistas de AI utilizaron la publicación como herramienta de investigación. El editor verificó la exactitud del contenido antes de su publicación.
