Los residentes que tenían tasas hipotecarias bajas cuando compraron sus casas dicen que estaban atrapados en esas tasas, y ahora las tasas hipotecarias de las viviendas están aumentando.
«Mi tasa hipotecaria es inferior al 3 por ciento y, debido a eso, dudo mucho en comprar», dijo Lindsay Chase.
Chase lo compró en el barrio Victoria Park de Fort Lauderdale en 2020.
Es uno de los afortunados que mantiene el tipo de interés bajo, lo que es como un arma de doble filo.
«Tengo una buena tasa de interés en este momento y realmente no estoy dispuesto a comprar otra propiedad para duplicar la tasa de interés», dijo Chase.
Según datos de Homes.com, para la segunda mitad de 2025, más propietarios tendrán hipotecas con tasas iguales o superiores al 6% que aquellos con hipotecas inferiores al 3%.
El sitio web analizó datos de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda que muestran que esta es la primera vez que vemos esto desde finales de 2020.
«La mayoría de los propietarios de viviendas están en el 6% en este momento», dijo el corredor Justin Brooks.
Brooks dijo que la tasa de bloqueos ha sido un problema para el mercado.
Los propietarios se mantuvieron al margen: no querían vender y perder una tasa de interés baja por un precio más alto, lo que afectó a la propiedad.
Pero ahora que vemos un cambio y se espera que las tasas hipotecarias bajen este año, dijo que las cosas cambiarán.
«A medida que esas tasas lleguen a entre 5 y 5 a finales de año, se verá un ligero aumento en el inventario.
Eso es lo que Chase estaba esperando. Dijo que incluso uno o dos por ciento en la tasa hipotecaria puede marcar una gran diferencia.
«Así que tengo muchas ganas de que bajen las tasas, que es lo que se espera, y luego estoy pensando en vender esta propiedad para obtener un mejor precio», dijo Chase.
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, una caída de las tasas hipotecarias de sólo el 1%, que es lo que se espera para este año, podría agregar 5,5 millones de viviendas en todo el país al grupo de compradores potenciales.
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