Los lugares emblemáticos anuncian casas nuevas en venta en varios desarrollos nuevos en el condado de York, Carolina del Sur, EE. UU., 29 de febrero de 2020. REUTERS/Lucas Jackson/Images Licensed
NUEVA YORK, 14 sep (Reuters) – Hay muy pocas viviendas asequibles en el mercado y las tasas de interés están en su nivel más alto en una década, las principales razones por las que los compradores de viviendas en Estados Unidos no están comprando viviendas vendidas, según dos encuestas de firmas inmobiliarias publicadas el jueves. .
Una encuesta de compradores realizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios encontró que el 34% de sus compradores que nunca han comprado dijeron que la falta de viviendas asequibles en el mercado es la barrera número uno para ser propietario de una casa. Otro 18% dijo que sus clientes están esperando que bajen las tasas de interés.
Gran parte de ese hallazgo surgió de una encuesta entre pares entre compradores de viviendas, producida por NAR y realizada por la firma de investigación Morning Consult, que dijo que los altos alquileres y las deudas son las principales barreras para comprar una casa.
Los precios de las viviendas son la mayor causa de preocupación entre los consumidores negros, hispanos y asiáticos, mientras que los blancos están igualmente preocupados por las tasas hipotecarias.
El mercado inmobiliario ha estado muy centrado en los esfuerzos de la Reserva Federal para frenar la inflación y aliviar la demanda mediante el aumento de las tasas de interés a partir de marzo de 2022. Muchos propietarios actuales han ejecutado hipotecas con tasas hipotecarias más bajas antes de que la Reserva Federal comience su ciclo de aumento de tasas y decidieran no vender. el peligro de un fallo del mercado.
El precio promedio de contrato de una tasa hipotecaria a 30 años aumentó al 7,27% en la semana que terminó el 8 de septiembre, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, apenas por debajo de la tasa más alta del mes pasado en más de dos décadas.
Los compradores habituales tienen el doble de probabilidades de esperar a que bajen los precios de las viviendas en comparación con los compradores primerizos, según un estudio de la NAR. Considerados consumidores de la Generación X nacidos entre 1965 y 1981, los Baby Boomers nacidos antes de 1965 dijeron que esperaban que las tasas hipotecarias cayeran a un ritmo más alto que el de los consumidores jóvenes.
Amina Niasse comenta; Editado por Dan Burns y Chizu Nomiyama.
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